预计8月摇号选房！

今天（6月30日）上午，碧桂园永胜村首期回迁房举办交付仪式，有村民分20+套！

(相关资料图)

千灯湖旧改“第一村”到底长啥样？跟着楼市君一起去看看吧！

现场实景图 佛山楼市发布摄

直击碧桂园首期回迁房交付仪式

村民：没有一栋，超20套房而已

上午10点左右，楼市君抵达了碧桂园首期回迁房交付仪式现场。

有不少村民早已等待多时，现场人山人海，相当热闹。

现场实景图 佛山楼市发布摄

从小区大门可见，碧桂园首期回迁房定名为“灯湖胜悦苑”。

大门相当高大上，有村民很开心地说，看着就很有气派，比较满意。

小区大门实景图 佛山楼市发布摄

开放园林后，楼市君也跟着村民们一同参观。

有村民拿着手机咔咔拍，并和亲朋好友分享，“大家看下，我们小区好靓啊。”

现场实景图 佛山楼市发布摄

园林方面， 整体绿化率也较高，并配建有运动器材、儿童游乐设施等。

不过有村民认为，“内部配套有点少，人多的话就不够用了。”

小区园林图 佛山楼市发布摄

小区园林图 佛山楼市发布摄

从外观来看，小区楼栋颜值、设计均在线，外立面玻璃覆盖面积还不小。

小区楼栋图 佛山楼市发布摄

小区楼栋图 佛山楼市发布摄

虽然目前尚未进行摇号选房，但有村民向楼市君透露，“没有分到一栋那么多，我分到18套而已，有的还分20多套呢。”

现场实景图 佛山楼市发布摄

至于下一阶段的安排，工作人员表示，大概8月会进行抽签选房，村民最快可年底入住。

想知道村民能分多少套房？先扫描下方二维码蹲蹲~

据了解，碧桂园首期回迁房共有6栋楼，分两梯5户、6户设计，总计约903户。

回迁房户型面积段涵盖90-125平，均为带精装交付。

回迁房实景图 佛山楼市发布摄

碧桂园永胜村进展最快

下半年千灯湖旧改供应爆发

作为千灯湖首个旧改项目，也是佛山旧改“第一村”，碧桂园永胜村一直备受市场关注。

永胜整村改造沙盘图

回顾其旧改历程，从选定碧桂园为合作企业，到首期回迁房交付，仅用了4年时间，可谓相当迅速。

碧桂园永胜村旧改历程

来源：公开信息整理 时间：2023.6

时间旧改进展2019年1月夏北永胜村村民以93.09%的同意率决选定碧桂园为旧村改造的合作开发企业 2019年4月永胜村和碧桂园正式签订《佛山市南海区夏北永胜经济社旧村居改造合作框架协议》 2019年12月《永胜改造方案》及《拆迁补偿安置方案》公布 2020年3月永胜旧村居改造方案及拆迁补偿安置方案通过表决 2020年6月永胜村通过表决同意土地集体转国有 2020年11月永胜村正式开拆，并启动首期回迁房建设 2021年6月碧桂园灯湖盛世展厅亮相，开放回迁房样板间 2022年1月碧桂园灯湖盛世首期回迁房封顶，并计划于2023年交付 2022年5月碧桂园灯湖盛世首期商品房地块完成土地移交，并正式动工建设 2022年11月碧桂园灯湖盛世首期商品房开盘2023年6月碧桂园永胜村回迁房命名灯湖胜悦苑，并举行交付仪式

此外，随着一期商品房接近尾声，碧桂园灯湖盛世二期也在积极筹备中。

永胜村二期地块实景图 佛山楼市发布摄

按照进度来看，在千灯湖夏北4个旧村改造项目中，碧桂园永胜村的进展是最快的。

另外，除了碧桂园永胜村以外，招商宝华和万科洲表两条旧改村也有新进展。

作为千灯湖体量最大的旧改项目，洲表村3、4号回迁房地块正在热火朝天施工中。

至于洲表首期商品房，万科曾透露项目将推出建面约140-240平产品，预计2023年10月上市。

据了解， 项目将引入万科TOP级瑧系，打造佛山首个“瑧”系豪宅。

与永胜村相邻的招商宝华村，其回迁房和首期融资地块也都在如火如荼建设中。

其中，项目，面积涵盖190-500方大平层，预计年底入市。

招商宝华首期商品房效果图

可以预见，随着旧改的释放，未来几年千灯湖乃至整个桂城将会迎来新房供应“井喷期”，你期待吗？

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